惠州惠东县挂牌出让1宗地块 宗地总面积79715.54平方米

2022-09-03 09:09:10    来源:惠东县自然资源局

房地产企业通过挂牌拍卖拿到土地后就可以开发新的项目,那么如何拿到心仪的土地,就需要多关注各个城市的土地出让消息。

惠州惠东县挂牌出让1宗地块 宗地总面积79715.54平方米

经惠东县人民政府批准,惠东县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:


一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

(一)宗地面积79715.54平方米,计算指标用地面积79715平方米,容积率≥0.5,计容积率建筑面积≥39857.5平方米,建筑系数≥30%,绿地率≤20%;


(二)用地者在用地红线内兴建建筑物必须符合规划要求;


(三)用地者必须严格按照《规划条件告知书》(惠东自资规条字BH〔2022〕8)中的要求进行规划设计;


(四)该宗地内场地未平整,宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、未通燃气、未通暖气,暂无经生态环境部门批准的排污方案。该宗地未设置除土地使用权外的其他产权,安置补偿落实到位,没有经济法律纠纷,边界清晰,权属清晰,使用性质、容积率等规划条件明确,具备满足施工设备和人员进场的道路,满足施工所需的供水、供电等动工开发所必需的其他基本条件。该宗地生活污水按要求排放至市政管网接污水处理厂处理,若市政管网未完善或污水无法接入污水处理厂,则需在宗地内设置无动力污水处理设施基础上增加有动力污水处理设施达标排放,废水排放指标以生态环境部门意见为准。同时,按《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标>的通知》(国土资发〔2008〕24号)规定,所需行政办公及生活配套设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%,且不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。


(五)签订《出让合同》之日起3个月内交付土地,在交付之日起12个月内动工建设,建设期限为36个月(受不可抗力因素除外)。


宗地编号:HD2022083。宗地总面积:79715.54平方米。宗地坐落:白花镇联丰村地段。出让年限:50年。容积率:大于或等于0.5。建筑密度(%):大于或等于30。绿化率(%):小于或等于20。


土地用途:工业用地面积79715.54平方米。土地级别:九级。投资强度:6000万元/公顷。保证金:3189万元。加价幅度:65万元。起始价:6378万元。估价报告备案号:4412422BA0048。挂牌开始时间: 2022年09月20日09时00分;挂牌截止时间: 2022年10月09日10时00分。


备注:根据惠州新材料产业园规划建设指挥部《关于设置惠州新材料产业园热电冷联产项目用地竞买条件的函》(惠新材部函〔2022〕71号),该宗地增加竞买条款如下:1、该宗地拟作为惠州新材料产业园热电冷联产项目用地,项目建成投产后主要生产经营包括但不限于电厂和热力管网的建设、生产和经营,电力及其附属产品的生产和销售、综合利用,电力项目技术咨询、技术服务等。按照单位土地面积投资强度不低于6000元/平方米的要求实施项目投资建设。2、土地竞拍人或其主要投资方须与惠州环大亚湾新区管理委员会和惠东县人民政府签订《项目投资协议》,对项目投资具体情况进行约定,作为项目用地全生命周期监管内容。3、在宗地竞拍成交后的5个工作日内,土地竞得人须与惠东县人民政府签订《项目投资监管协议书》。土地竞得人凭项目签订的《项目投资协议》《项目投资监管协议书》方可签订土地成交确认书。

惠州惠东县挂牌出让1宗地块 宗地总面积79715.54平方米

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:


(一)交纳竞买保证金3189万元人民币。(二)存在下列行为之一的竞买人或其控股股东,不得参与竞买上述地块: 1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的; 2.存在非法转让土地使用权等违法行为的; 3.因竞买人原因造成土地闲置一年以上且至报名日止未处罚完结的; 4.开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至报名日止未处罚完结的; 5.至报名日止仍拖欠政府地价款的; 6.存在其它被禁止竞买土地行为的。


三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。


四、联系地址:惠东县平山街道景民路2号。

分享此文章 链接分享 二维码分享

扫码查看资讯详情

责任编辑:周小杏

免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品, 系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。 如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站。

房产知识有疑问?专业的置业管家将为您答疑解惑!