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购房合同备案结果怎么查询？备案是什么意思？
2023-07-12 13:55:52 来源：楼市网
购房签订合同后，为了保障交易，合同会进行备案，购房者是可以查询备案结果的，那么购房合同备案结果怎么查询呢？
1、首先本人可以通过购买房子合同备案号和证件号码提供给房管局合同备案查询中心查询相关信息就可以。
2、登入当地房地局官网查询：
(1)首先要登入官方网站后，这个时候就会有一个很明显的位置是用于大家查询备案号信息的(显示上各地有些许差异);
(2)当你进入到这个房屋备案号查询专网后进行查询就可以了;
(3)进入查询登陆界面，这个时候就可以根据提示填入信息，合同号其实也是签署的合同的号码，一定要将姓名填对，身份证号，密码一般来说都是身份证号的后6位，这个时候你只要点击提交就可以查询到相关信息了。
备案什么意思？
备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，很好地规避了一房二卖，使购房者更加放心。
购房合同备案需要多长时间？
开发商在合同签约后持合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在合同上加盖备案章。备案信息将在备案24H后发布于各个城市房地产信息网，购房人可以凭合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人公开。由于开发商向中心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，因此办理时间会有延后。
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