灿邦橙果楼盘动态_惠州灿邦橙果开盘信息_楼栋预售证

灿邦橙果售完商业综合体

参考单价：14800元/㎡

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灿邦橙果是哪种建筑类型？

建筑类型是高层。灿邦橙果项目占地面积5243平方。

灿邦橙果容积率多少？

灿邦橙果容积率是3%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都...

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灿邦橙果的得房率是什么意思？

灿邦橙果的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买灿邦橙果房子的情况来算一下。