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惠州：多地迎来土地征收新动态！
2021-07-15 16:37:39 来源：网络
土地征收亦称“征收土地”。土地征收是我国政府依法改变土地所有制的一项措施。
据悉，惠州惠城区于近日发布多则土地征收预告!涉及金山湖岛、河南岸、小金口!河南岸湖山村、冰塘村。
湖山村坐落于湖心岛岛心附近，冰塘村坐落于岛外，周边小区若干，生活气息丰富。
河南岸冷水坑村
冷水坑村企岭、沈屋地段邻近东江学府、奥林匹克体育场。
河南岸马庄村
河南岸马庄村邻近凌田学校、惠州市麦绍棠学校、惠州金山湖体育馆。惠州湾高速项目土地征收项目也在最近有了新消息!
今年5月8日，惠州市自然资源局发布了《关于惠州湾高速公路项目主线土地征收的预告》，拟依法对项目用地范围内土地、青苗、房屋、建(构)筑物等地上附着物实施拆迁补偿。6月24日，作为征拆实施单位，惠城区小金口街道办在办事处四楼会议室举行惠州湾高速公路项目(小金口段)用地征收补偿安置实施方案政策听证会，当天共有来自青塘村、白石村和国有土地拆迁户的听证代表24人参加。
项目征收执行今年惠州最新区片综合地价
据悉，本次项目范围内征收集体土地执行《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》(惠府公〔2021〕4号)规定的区片综合地价的标准。土地补偿费、安置补助费按照惠城区1号区片综合地价标准执行，其中全市统一设定林地调节系数0.55。征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行，征收未利用地参照征收农用地区片综合地价设定调节系数0.4执行。“新的区片综合地价比原来提高了20%。”惠城区自然资源局代表介绍。
安置房拟选址在江北西16号小区
房屋拆迁实施单位与被征收集体土地上房屋的所有权人签订房屋补偿安置协议书时，给予一次性签约补助。房屋拆迁补偿安置协议的签约顺序与安置房选择的先后顺序挂钩，先签订房屋拆迁补偿安置协议的，先选择安置房。安置房拟选址在江北西16号小区，安置房交付标准为按照国家房屋建筑工程竣工验收规定，经有关部门验收合格的毛坯房，计划在2025年5月31日前建成交付使用(以实际交付时间为准)。
安置房交付使用后，由房屋征收部门及其实施单位负责办理房屋产权证，相关办证费用纳入项目征拆成本。
选择货币补偿的最高给予40万一次性奖励金
征求意见稿提出，对被征收集体土地上的房屋所有权人在规定期限内签订补偿安置协议并搬迁腾空房屋的，给予限时搬迁奖励。自征地实施单位向房屋所有权人送达评估机构的分户评估报告之日起30日内签订补偿安置协议，并按照协议约定时间搬迁腾空房屋交付给征地实施单位清拆的，按被征收集体土地上符合使用条件的永久性房屋(包括有安排宅基地的住宅房屋、无安排宅基地的住宅房屋、“住改商”房屋、非宅基地上的办公、工业、仓储房等)建筑面积，给予每平方米300元的限时搬迁奖励。
限时搬迁奖励金每栋最少2万元，最多15万元。未全面建成使用的框架、混合、砖瓦结构房屋和附属用房(杂物间、牲畜舍、砖墙铁皮房、活动板房、简易房)等不计算奖励金。超过30日后签订补偿安置协议或者未按照补偿安置协议约定的时间搬迁腾空房屋交付征地实施单位清拆的，不予(或取消)此项奖励。
对符合房屋置换条件的住宅房屋所有权人自愿放弃房屋置换的，全部选择货币补偿的，给予住宅房屋选择货币补偿一次性奖励，按符合房屋置换条件的住宅房屋建筑面积计算，每平方米奖励900元，每栋房屋最低2万元，最高40万元。
接下来，小金口街道办将组织相关单位进行认真研究，尽快对《惠州湾高速公路项目(小金口段)用地土地征收及集体土地上房屋拆迁补偿安置实施方案(征求意见稿)》和《惠州湾高速公路项目用地国有土地上房屋征收与补偿安置实施方案(征求意见稿)》作进一步的修改、完善和优化，报请区政府批准后，依法进行公布。
随着征收工作的逐步开展
距离城市建设的蓝图也就更近一步
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惠州：多地迎来土地征收新动态！
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