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买房怎么选配套？买房选楼层要注意什么？
2021-10-14 13:51:54 来源：网络
买房最重要的出了看价格外，还要看房子周边的配套，毕竟房子是一住就要住很多年的，所以接下来就给大家说说，买房怎么选配套？这个问题。
1、注意交通
交通对我们有很大的影响，购房者在选房时要尽量选择方便上班的地方。另外，选房时要跟着公共交通规划路线走，交通工具多，可达性强，花费的时间也会缩短。如果说附近的公共交通不是很多，那就要选择一个交通便利，还不经常堵车的地方，否则每天开车也不是很方便。
2、生活服务配套
生活配套完善的小区大家生活起来才会更加的方便。我们的正常生活都离不开生活配套，在买房时要注意周边的商场、菜市场是否齐全，这样才更方便；还要注意洗衣店、美容(美发)店等配置是否齐全。另外还要看一下距离饭店、KTV这些生活娱乐场所的距离。
3、教育类
教育类大家要清楚，不只是说的是学校，还包括图书馆、新华书店个这一类的教育支持机构。其中学校最为重要，这一点很好理解，谁家里面没个小孩需要上学。对于年轻人来说，买房时更要注意这个问题，看看周边是否有幼儿园、小学等。建议大家在买房前确认是否可以直接进入哪所小学学习。
买房选楼层要注意什么？
1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。
3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。
5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。
6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30。
7、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，高能到达25-26层左右。
8、高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜;楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。
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买房怎么选配套？买房选楼层要注意什么？
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