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购房需要带什么资料？购房的步骤是什么
2022-01-06 14:32:43 来源：网络
我们想要顺利买到房子的话，肯定就要了解下买房的流程和买房要带的资料，那么，购房需要带什么资料？接下来就一起看看吧！
1、带上身份证、户口本、手章、钱，要是贷款的话，要先评估要买的房子。然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户(需要身份证、户口本、手章、钱、收入证明、单身证明(或结婚证)等)。
2、已婚和未婚买房需要的证件已婚的：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。
3、未婚的：身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。
4、银行贷款买房需要什么证件户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买;身份证，检查之前是否曾经有房。
5、如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加;稳定收入证明，证明还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明。
6、外地户口买房需要什么证件必须是在本地没有物业;提供一年的个人纳税证明或一年的社保;提供按揭所需资料：公司开具的收入证明、半年的银行流水帐、婚姻状况证明、身份证。
购房的步骤是什么
1、验证房子的产权是关键：买房必须看到土地、房屋的关系是否清晰，没有遗留的纠纷，防止出售一个房间和两个房间;验证房子属性的完整性Sex、真实性、可靠性。
2、确认买方和卖方的合法身份，在第一次审查资格前签订房地产代理合同，看商业登记手续是否已经完成;审查另一方的委托授权，以确认另一方是卖方的合法代理人。
3、选中房子、后必看的程序无法简化，看到房子、签订合同后三步，将进入买房的实质阶段。具体来说：住房面积映射、住房价值评估、住房抵押贷款、住房财产转移、获得收据。
4、按照合同办理完所有手续后，买方和卖方将按合同条款交出房屋，并检查房屋内不能拆除的房屋装修及附属设施。并在接受后由买方接受。在获得房地产许可证之前，买方将无法支付房屋的全部金额。
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购房需要带什么资料？购房的步骤是什么
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