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洋房有哪些不值得买的缺点？洋房一般是多少层
2021-12-23 13:45:34 来源：网络
现在对于任何类型的房子来说，都会有值得买的优点和不值得买的缺点，接下来就给大家说说，洋房有哪些不值得买的缺点？
1、房价高
与普通住宅相比，花园洋房的价格相对要高一些，一般普通收入的消费者是很难够接受花园洋房的房屋价格。
2、物业费高
洋房的物业费偏高，和比普通住宅相比，物业费确实高出不少，无疑将增加家庭开支。
3、位于郊区
花园洋房普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离，在出行方面上来讲的话，有一定的困难和阻碍。
4、安全性低
花园洋房的安全防盗系数非常低，小偷在偷盗的时候，非常有可能跨过花园的栅栏，直接进房屋进行偷盗。
5、配套设施差
洋房周围的配套设施是比较差一点的，因为多数洋房都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。
6、使用率低
基本没有纯洋房的小区，一般都会在小区另外建设高层，这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果，毕竟人多人少是不一样的。
7、楼层少
洋房一般层数比较少，通常在3层至6层之间，小高层层数是9-11层。
8、抗震能力差
多层电梯洋房的抗震能力比较差，且结构单一。
9、一楼缺点多
没有地下车库的一楼，比较潮湿;楼间距如果太小，一楼的采光就不好。
10、得房率低
洋房得房率比较低，一般不超过百分之四十。
洋房一般是多少层
洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。全部南北通透，通风采光效果特别好，密度也很小，舒适度仅此于别墅，而且好的花园洋房也开始带电梯，算是住宅中的高端产品。
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洋房有哪些不值得买的缺点？洋房一般是多少层
2021-12-23 13:45:34
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